دریافت کد رهگیری املاک
Wiki Article
به سایت ایران املاک مراجعه کرده و از بخش خدمات منوی بالای صفحه، گزینه “استعلام کد رهگیری” را انتخاب کنید.
مالک مکلف است ۴۸ ساعت قبل از تنظیم سند رسمی کلیه اسناد و مدارک لازم جهت انتقال قطعی پلاک ثبتی مذکور را تهیه و به دفتر اسناد رسمی شماره …………… تحویل دهد. ملاک عدم حضور طرفین گواهی دفترخانه مزبور است.
کلیه صفحات قرارداد و پیوستها به تائید، گواهی و امضا امضای داور و نماینده مالک برسد.
طبق توافق طرفین در سه مرحله، مالکین اقدام به انتقال سند به نام طرف دوم قرارداد می نمایند:
شرح کامل تقسیم‌نامه عادی به پیوست می باشد و جزلاینکف این قرارداد است.
آقا / خانم ……………………………………………… فرزند ………………………… به شماره شناسنامه …………………………… و کد ملی ………………………………………… صادره از ………………………………….. تابعیت ……………………… متولد……………… نسبت به ……………………… دانگ مورد مشارکت در ساخت، اقامتگاه: شهر ……………………….
اما سازندگان تعداد دفعات زیادی اقدام به عقد چنین قراردادی نموده اند. بنابراین مالک یا مالکین باید توجه داشته باشند که بهتر است این قرارداد در یک مکان قابل اعتماد به مرحله انعقاد رسد.
چنانچه هر یک از مصالح فوق در بازار موجود نباشد معادل ریالی آن با توافق طرفین ملاک عمل قرار خواهد گرفت.
در صورتی که پس از ساخت ویلا، طرف اول تمایل به خرید نصف دیگر ویلا داشته باشد، طرف دوم موظف است با رضایت طرف اول، نصف دیگر ویلا را به عنوان مشارکت در ساخت به طرف اول واگذار کند.
این مدت زمان و مهلت می‌تواند بسته به توافق طرفیت تغییر کند.
نکته دیگری که باید به آن توجه داشته نمونه فایل قرارداد مشارکت در ساخت باشید این است که هرگز پس از امضای قرارداد وکالت غیرضروری به سازنده ندهید.
حتما کد پستی ملک خود را از اداره پست دریافت کنید و تاییدیه لازم را بگیرید و به هیچ وجه به کدپستی‌های درج شده در پشت کارت ملی اکتفا نکنید.
به منظور تعیین قدر السهم می‌توانید با مجموعه “مهندس داود کامرانی” تماس حاصل کنید.
تعیین زمان آغاز و به پایان رسیدن ساخت ملک یکی دیگر از موارد مهمی است که باید توسط سازنده یا سازندگان در قرارداد منعقد شده ثبت شود. جهت آغاز عملیات ابتدا ملک باید توسط مالک یا مالکین تخلیه شده و در اختیار سازنده قرار گیرد، جهت دریافت مجوز تخریب و ساخت ملک.